El nuevo Plan Director Municipal de Famalicão (PDM) garantiza condiciones para el refuerzo de la oferta de vivienda y para la atracción de más empresas e inversión al municipio, consolidando Vila Nova de Famalicão como uno de los municipios más grandes y dinámicos del país.
El PDM asegura un aumento global del 12% del suelo urbano, con 900 hectáreas (ha) más en todo el municipio, sumando un total de 8252 ha. Este incremento crea condiciones no solo para el crecimiento de las áreas destinadas a vivienda, sino también para las áreas destinadas a actividades económicas.
El área destinada a vivienda en la versión final del PDM es de 6855 hectáreas (843 más que en el PDM de 2015), lo que representa una capacidad potencial estimada de más de 78 mil nuevos hogares, con potencial para acoger a unos 236 mil habitantes.
Los espacios destinados a nuevas áreas de acogida empresarial corresponden al 14% del suelo urbano y al 6% del territorio municipal, pasando de 1029 hectáreas en la versión de 2015 a 1179 en la propuesta actual (150 ha más), reforzando la capacidad de atracción de inversión y la competitividad del municipio.
“Hay una clara y necesaria adecuación del plan al crecimiento económico y demográfico que hemos verificado en el municipio”, explica el presidente de la Cámara Municipal, Mário Passos. El edil añade que el plan posibilita la atracción de más inversión y empleo, responde a las necesidades de vivienda y a la tendencia de crecimiento demográfico, garantizando la preservación del patrimonio natural, ya que el 59% del territorio mantiene la clasificación de suelo rústico.
El nuevo PDM también prevé soluciones de accesibilidad y movilidad, como la creación de un nuevo nudo en la A7 de conexión a Fradelos y a la zona industrial de SAM, en Ribeirão, y mejoras en las accesibilidades al futuro nudo ferroviario de mercancías en Lousado y al nuevo puente sobre el Río Ave.
La propuesta final de la segunda revisión del PDM será votada este jueves, 22 de octubre, por el ejecutivo municipal. La versión revisada integra cambios resultantes de más de 1900 participaciones recibidas a lo largo del proceso de revisión (2019-2024).
Mário Passos explicó que la fase de ponderación fue de gran complejidad jurídica y técnica, pero las participaciones acogidas trajeron cambios al plan. Alrededor del 40% de las participaciones analizadas recibieron una opinión favorable o parcialmente favorable.
