O novo Plano Diretor Municipal de Famalicão (PDM) garante condições para o reforço da oferta de habitação e para a atração de mais empresas e investimento para o concelho, consolidando Vila Nova de Famalicão como um dos maiores e mais dinâmicos municípios do país.
O PDM assegura um aumento global de 12% do solo urbano, com mais 900 hectares (ha) em todo o concelho, num total de 8252 ha. Este aumento cria condições não só para o crescimento das áreas destinadas à habitação, como também das áreas destinadas a atividades económicas.
A área destinada a habitação na versão final do PDM é de 6855 hectares (mais 843 face ao PDM de 2015), representando uma capacidade potencial estimada de mais de 78 mil novos fogos habitacionais, com potencial de acolhimento de cerca de 236 mil habitantes.
Os espaços destinados a novas áreas de acolhimento empresarial correspondem a 14% do solo urbano e a 6% do território concelhio, passando de 1029 hectares na versão de 2015 para 1179 na atual proposta (mais 150 ha), reforçando a capacidade de atração de investimento e a competitividade do concelho.
“Há uma clara e necessária adequação do plano ao crescimento económico e demográfico que temos verificado no concelho”, explica o presidente da Câmara Municipal, Mário Passos. O edil acrescenta que o plano possibilita a atração de mais investimento e emprego, responde às necessidades habitacionais e à tendência de crescimento demográfico, garantindo a preservação do património natural, uma vez que 59% do território mantém a classificação de solo rústico.
O novo PDM prevê ainda soluções de acessibilidade e mobilidade, como a criação de um novo nó na A7 de ligação a Fradelos e à zona industrial de SAM, em Ribeirão, e melhorias nas acessibilidades ao futuro interface ferroviário de mercadorias em Lousado e à nova ponte sobre o Rio Ave.
A proposta final da segunda revisão do PDM será votada esta quinta-feira, dia 22 de outubro, pelo executivo municipal. A versão revista integra alterações resultantes de mais de 1900 participações recebidas ao longo do processo de revisão (2019-2024).
Mário Passos explicou que a fase de ponderação foi de elevada complexidade jurídica e técnica, mas as participações acolhidas trouxeram alterações ao plano. Cerca de 40% das participações analisadas tiveram parecer favorável ou parcialmente favorável.
