El Algarve vive una emergencia habitacional, que se traduce en una emergencia humana, con el aumento de construcciones ilegales y condiciones de vida precarias para los trabajadores. La región ha experimentado un crecimiento demográfico significativo, con el municipio de Loulé ganando más de 24.000 residentes entre 2011 y 2025, mientras que el precio medio de la vivienda aumentó cerca del 75% en el mismo municipio. Los concursos para la construcción de vivienda pública quedan desiertos debido a que los costes reales superan los valores de referencia.
El Ayuntamiento de Loulé tiene en curso operaciones para más de un centenar de viviendas y continúa adquiriendo propiedades, pero reconoce la dificultad de responder a la escala de la presión demográfica con instrumentos de gestión territorial desactualizados. El Plan Regional de Ordenamiento del Territorio del Algarve, aprobado en 2007, no refleja la realidad actual de la región, lo que lleva a que soluciones dignas y planificadas sean sustituidas por ocupaciones precarias e ilegales.
El texto critica la falta de democracia en materia territorial, donde los Planes Directores Municipales están subordinados a dictámenes de entidades regionales no electas y que no rinden cuentas a los ciudadanos. Los ediles electos carecen de poder de decisión, con los procesos arrastrándose por circuitos burocráticos interminables, perjudicando a las familias que esperan una casa. Esta situación provoca que los alcaldes sean penalizados en las urnas por decisiones que no pudieron tomar.
El artículo hace un llamado a un 'despertar' del Estado, preguntando si será necesario esperar a situaciones extremas, como las vividas en Lisboa, Madrid o Oporto, para abordar la realidad del Algarve. La paciencia de la población trabajadora se ha agotado, y la calle podría responder si el Estado no lo hace.
“"Precisamos de decisões arrojadas. Precisamos de decidir agora. Precisamos de agir pelas pessoas, pela economia e pela segurança e futuro da nossa região. Temos de ter coragem, situações de emergência exigem líderes fortes e capazes de ter as pessoas na base da sua atuação. Em Loulé agimos, mas agimos apenas dentro de um quadro legal inadequado, de poderes desajustados às reais necessidades do território e das pessoas."
El Ayuntamiento de Loulé exige la conclusión urgente de la revisión del PROT Algarve, un régimen excepcional para liberar suelo para vivienda asequible con plazos cortos, la erradicación del alojamiento en contenedores con soluciones dignas, una línea de financiación específica para regiones bajo presión demográfica y una profunda reforma de la estructura del Estado que devuelva el poder de decisión a los ediles locales.
Se concluye que la vivienda no es un tema técnico, sino la condición mínima para la existencia de una comunidad, y decidir cerca de las personas es la condición mínima para la existencia de la democracia. El texto advierte que si el Estado no despierta ahora, será demasiado tarde para el Algarve.
