La revisión del Plan Director Municipal (PDM) de Ponta Delgada fue aprobada hoy por la mayoría del Ayuntamiento, incorporando cambios derivados de la Discusión Pública y con el objetivo de reforzar la capacidad del municipio para satisfacer las necesidades de vivienda. La propuesta contó con los votos favorables de los concejales del PSD y del PS, mientras que los concejales del Movimiento Ponta Delgada para Todos y del Chega votaron en contra.
El nuevo PDM busca crear condiciones para expandir la oferta de vivienda a través del aumento de la disponibilidad de suelo urbano y la mejora de la capacidad constructiva. Se promueve así un uso más eficiente y cualificado del territorio, permitiendo incrementar la capacidad constructiva sin depender exclusivamente de la expansión de los perímetros urbanos. La revisión contempla la posibilidad de construir tres pisos como norma en espacios urbanos consolidados y por consolidar, incentivando la rehabilitación y el uso de infraestructuras existentes.
El Presidente de la Cámara Municipal de Ponta Delgada, Pedro Nascimento Cabral, afirmó que el nuevo PDM "da hoy un paso decisivo", siendo un instrumento de planificación que refuerza la capacidad de Ponta Delgada para construir vivienda, responder a las necesidades de las familias y garantizar el crecimiento sostenible del municipio para la próxima década.
Una parte significativa de los cambios incorporados en la propuesta proviene del proceso de Discusión Pública, donde se acogieron, total o parcialmente, más de la mitad de las participaciones de ciudadanos, empresas y entidades. Estas contribuciones permitieron ajustar la propuesta a las necesidades identificadas en el territorio, destacando el refuerzo del área y la capacidad constructiva destinada a vivienda.
Pedro Nascimento Cabral subrayó el compromiso asumido de "disponer, dentro del marco legal, del máximo de área posible para la construcción de vivienda en todo el municipio", destacando que el Ayuntamiento "escuchó a los ciudadanos, analizó las participaciones y mejoró la propuesta".
La votación de hoy también estuvo marcada por el cambio de posición del Movimiento Ponta Delgada para Todos y del Chega, que en la primera versión de la propuesta habían votado favorablemente o se habían abstenido. Pedro Nascimento Cabral cuestionó esta alteración, considerando que la propuesta, ahora mejorada con la participación pública y con mayor capacidad constructiva para vivienda, debería mantener el apoyo anterior.
El alcalde considera que el nuevo PDM "responde de forma más concreta a los desafíos que Ponta Delgada enfrenta", conciliando "más capacidad para vivienda con consolidación urbana, rehabilitación, protección ambiental, valorización del paisaje y uso eficiente de las infraestructuras existentes".
Con la aprobación municipal, el proceso de revisión del PDM continuará hacia la Dirección Regional del Poder Local para su análisis. Tras obtener el dictamen favorable de las entidades competentes, el documento será presentado a la Asamblea Municipal para su aprobación final.
