“"El acceso a la vivienda es uno de los mayores desafíos que enfrentamos como sociedad y exige respuestas concretas, capaces de producir efectos en la vida de las personas. Con esta decisión, estamos creando condiciones para aumentar significativamente la oferta de vivienda en Lagoa, dando una importancia muy particular a la vivienda a costes controlados y a las soluciones de acceso a la vivienda a precios asequibles para las familias. Queremos un municipio donde los jóvenes puedan construir su proyecto de vida, donde las familias encuentren condiciones para establecerse y donde vivir en Lagoa no se convierta en un privilegio reservado a quienes tienen mayor capacidad financiera. Este es un paso relevante en ese camino, que deberá ir acompañado del cumplimiento de las condiciones previstas y de la concreción de las soluciones habitacionales propuestas."
Lagoa aprueba reclasificación de suelo para 520 viviendas accesibles
El Ayuntamiento avanza con la modificación del PDM para crear vivienda pública y asequible en un área de 12 hectáreas.
Por Rui Tavares Fonseca
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Imagen genérica de un área urbana en desarrollo en Portugal, con nuevas construcciones y espacios verdes.
El Ayuntamiento de Lagoa aprobó la reclasificación de unas 12 hectáreas de suelo rústico a urbano, con el objetivo de aumentar la oferta de vivienda accesible y asequible en el municipio.
La decisión, tomada en la reunión del 20 de octubre, busca responder a las dificultades que enfrentan las familias para acceder a la vivienda. La propuesta de modificación simplificada del Plan Director Municipal (PDM) se destina a la Unidad de Ejecución del Calvário, en Estômbar y Parchal.
El área abarcada permite la construcción de hasta 743 viviendas, de las cuales 520 se destinarán a vivienda pública, alquiler asequible o a costes controlados. Las 223 restantes serán para el mercado libre. Al menos el 70% del área de construcción sobre el suelo, unos 71.374 metros cuadrados, deberá dedicarse a estas soluciones habitacionales más asequibles.
La intervención prevé la creación de espacios verdes, públicos, accesos peatonales y ciclistas, e infraestructuras necesarias. Incluye también una vía estructurante para la red viaria urbana y el ensanchamiento de la Estrada Municipal n.º 125.
Este procedimiento, al amparo del artículo 72.º-B del Régimen Jurídico de los Instrumentos de Gestión Territorial, es la primera iniciativa de esta naturaleza en la región del Algarve, situando a Lagoa a la vanguardia en el uso de este mecanismo legal para promover la disponibilidad de suelo destinado a la vivienda.
La propuesta se enmarca en la Estrategia Local de Vivienda de Lagoa y tiene como objetivo reforzar la oferta de vivienda, promover la cohesión social y la cualificación urbana, contribuyendo a un municipio más equilibrado e inclusivo.
Información elaborada a partir de la fuente oficial: Câmara Municipal de Lagoa (Algarve) (22/10/2026)
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