Revisión del PDM de Póvoa de Lanhoso aumenta vivienda y áreas económicas
El nuevo plan director municipal incrementa la capacidad constructiva y la Estructura Ecológica, con debate público hasta el 9 de noviembre.
Por Rui Tavares Fonseca
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Fachada de un edificio municipal en Póvoa de Lanhoso al atardecer.
La 2.ª Revisión del Plan Director Municipal (PDM) de Póvoa de Lanhoso, en debate público hasta el 9 de noviembre, aumenta la capacidad constructiva para vivienda y actividad económica, y amplía la Estructura Ecológica Municipal.
La propuesta de la 2.ª Revisión del Plan Director Municipal (PDM) de Póvoa de Lanhoso busca una actualización profunda de la ordenación territorial, procurando crear condiciones para responder a las necesidades de las próximas décadas. El plan refuerza la capacidad territorial para vivienda, actividad económica, inversión, equipamientos e infraestructuras, al tiempo que amplía el área integrada en la Estructura Ecológica Municipal y mantiene una fuerte presencia de las áreas sujetas a protección ambiental y agrícola.
El Presidente de la Cámara Municipal de Póvoa de Lanhoso, Frederico Castro, presentó la 2ª Revisión del PDM la mañana de este lunes, día 28 de septiembre, en el Centro de Interpretación del Carvalho de Calvos.
Una de las dimensiones centrales de la revisión es la creación de mejores condiciones para responder a las necesidades habitacionales. Los espacios para Vivienda, Comercio y Servicios aumentan 67,16 hectáreas, pasando de 2.025,36 a 2.092,52 hectáreas. El objetivo es crear mayor margen de respuesta a la evolución de las necesidades de las familias y a la fijación de población, encuadrando el crecimiento en una lógica de planificación, infraestructuración y calidad.
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"Queremos una Póvoa de Lanhoso donde las personas puedan elegir vivir, formar una familia y construir su futuro. Reforzar la capacidad territorial para la vivienda es crear condiciones para responder a las necesidades de las próximas generaciones, pero hacerlo de forma planificada, responsable y con calidad."
La revisión introduce también una alteración significativa en la capacidad del municipio para acoger actividad económica. Los espacios de Actividades Económicas aumentan 77,97 hectáreas (82,4%), pasando de 94,58 a 172,55 hectáreas. Esta alteración estratégica busca acoger empresas, nuevas actividades y proyectos de inversión, aumentando la previsibilidad para inversores y reduciendo conflictos de uso.
Las áreas destinadas a Equipamientos e Infraestructuras también registran un crecimiento expresivo, más 36,82 hectáreas (79,5%), pasando de 46,34 a 83,16 hectáreas. En conjunto, las áreas con capacidad constructiva aumentan 189,42 hectáreas (8,9%), pasando de 2.131,09 a 2.320,51 hectáreas.
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"Queremos que Póvoa de Lanhoso sea un territorio donde valga la pena invertir. El aumento del 82,4% de las áreas destinadas a actividades económicas traduce una opción clara: crear espacio y previsibilidad para las empresas, atraer inversión y generar oportunidades de empleo."
El refuerzo de la capacidad constructiva y económica va acompañado de una opción clara de valorización ambiental. La Estructura Ecológica Municipal aumenta 1.296,47 hectáreas (16,9%), pasando de 7.664,23 a 8.960,70 hectáreas. Esta medida refuerza la identificación y protección de áreas con importancia ambiental, paisajística y ecológica, integrando la dimensión ambiental en la estrategia de desarrollo territorial.
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"Desarrollar y proteger no son objetivos incompatibles. Queremos una Póvoa de Lanhoso con más capacidad para acoger familias, empresas e inversión, pero también queremos un territorio más protegido y valorizado. El aumento de más de 1.296 hectáreas de la Estructura Ecológica Municipal demuestra que esta revisión busca precisamente ese equilibrio."
Las áreas integradas en la Reserva Ecológica Nacional (REN) y en la Reserva Agrícola Nacional (RAN) también sufren ligeras alteraciones en el marco de la nueva organización territorial propuesta. La revisión del PDM busca establecer una visión territorial a largo plazo, articulando objetivos de fijación de población, refuerzo económico, mejora de equipamientos e infraestructuras, y protección de valores naturales y paisajísticos.
La 2.ª Revisión del PDM se encuentra en debate público entre los días 28 de septiembre y 9 de noviembre, permitiendo la consulta y presentación de observaciones por parte de ciudadanos, empresas e instituciones. Tras este período, las contribuciones serán analizadas para la consolidación de la propuesta final.
